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公司简介
聚城公司自成立12年来，一直专注于物业企业信息化建设，默默耕耘，辛勤开拓，历经几年发展，聚城物业收费软件已成为目前山东地区最具专业的物业管理软件，并通过聚城物业培训机构，与山东省的众多物业建立了更深度的合作关系。
公司目前拥有了涵盖物业服务及社区数字化的完整产品体系，为物业项目及社区数字化运作流程的关联行业提供信息化管理一体化解决方案，公司现有近30位咨询、开发、实施人员。
聚城公司将秉承"服务之上，客户第一"的企业宗旨，专注于物业管理领域，不断发展，鼎力打造中国物业管理软件首选品牌，为物业管理及社区数字化领域相关企业提供一流的产品与服务！
产品功能模块介绍
一、基础信息系统 |
功能模块 | 功能 | 功能描述 |
公司管理 | 公司管理 | 设定公司组织架构，总公司 分公司以及下属管理处。 |
部门管理 | 根据公司具体的部门设定部门以及部门下设的职位。 |
员工管理 | 员工的档案管理，包括员工个人的相关信息以及入职时间，职位状态等相关信息。 |
房产住户 | 项目管理 | 项目的具体地址，项目联系电话，项目负责人等相关信息。 |
房间管理 | 房间的面积 编号 业主名称 所在楼层单元 附属车库及储藏室信息 |
住户管理 | 业主姓名 联系电话 邮箱 身份证号 家庭成员等信息 |
车位管理 | 车位区域、 | 车位区域编号 车位区域名称 车位区域所属小区 |
车位管理 | 车位编号 车位所属区域 车位相应的费用信息 |
车位匹配 | 车位所属房间号 车位的购买与租用信息 车位的购买或租用的时间 |
二、收费系统 |
收费管理 | 费用定义 | 自定义收费的项目以及标准，费用类型等 |
仪表管理 | 针对于抄表收费的项目按照表的类型产生对应日期的应收。 |
收费操作 | 收费 结算 打印收据以及结算的方式等。 |
日营业报表，出纳收款表 收费率报表 缴费通知表 欠费明细表 费用情况表等 |
三、客户服务系统 |
客户服务 | 用户报修 | 从接待报修到派工派单接单以及回访流程。按完成状态查询报修情况 |
投诉管理 | 接待投诉 安排人员处理 处理结果以及回访。及相关报表。 |
装修管理 | 装修申请及提交相关资料 装修项目监督 处罚记录及原因 装修验收 |
四、协同办公系统 |
协同办公系统 | 通知公告 | 内部发送相关通知以及公告 |
审批管理 | 设定相应的审批流程，根据设定好的流程进行审批工作 |
待办事宜 | 进入系统后可以看到需要处理的相关事项如审批处理报修等 |
内部邮件 | 内部员工可通过内部邮件一对一或者一对多发送相关邮件 |
工作日志以及计划 | 每天记录相应的工作情况以及制定工作计划。 |
五、工程管理系统 |
功能模块 | 功能 | 功能描述 |
设备管理 | 设备分类 | 定义相关设备的类型，如土建 电梯消防等。 |
设备基础信息 | 设备名称 编号 安装地点 出厂日期维护单位等。 |
设备保养 | 制定保养计划以及类型，保养记录等 |
设备维修 | 维修原因 维修时间结果等 |
六、资产管理系统 |
资产管理系统 | 我的资产 | 我拥有的资产、资产借用记录、资产使用记录、资产申请、资产购买申请、资产报废申请、资产维修申请 |
资产管理 | 资产分布列表、资产分配、资产购买审批、资产报废审批、资产借用审批、资产使用审批、资产维修审批 |
统计报表 | 资产分配报表、资产购买报表、资产报废报表、资产借用报表、资产使用报表、资产维修报表、按所属仓库分析、按资产类别分析、按所在区域分析、按资产状态分析、资产列表 |
资产设置 | 资产登记、资产类别、所属区域、仓库设置 |
七、物料管理系统 |
采购管理 | 采购管理 | 采购计划、采购计划审批、采购订单、采购订单审批、交付计划、交付记录、付款计划、付款记录、付款发票、采购入库、采购入库审批、采购监控、采购监控 |
物资库存管理 | 物资库存管理 | 库存列表、入库单、出库单、库存盘点、库存盘点审批、库间调拨、报损单、报溢单、库存流水账、进/出一览表、仓库设置、库存初始化/清空/清零 |
八、品质管理系统 |
品质管理 | 服务提供者 | 给物业提供绿化、保安、保洁等服务的服务提供者信息管理 |
合同管理 | 和服务公司签署的合同管理 |
工作日核 | 根据设定的打分标准进行现场核验打分。 |
工作日核统计 | 每月进行分数统计 |
付款明细表 | 支付给服务提供公司费用。 |
九、租赁合同系统 |
| 合同申请、审批、房间匹配、租金等应收生成、租控图 |
十、能耗管理 |
| 能耗设备 能耗生成 能耗录入 能耗报表 |
十一、呼叫中心和短信系统 |
呼叫中心系统 | 来电弹屏（房间信息、客户信息、通话备忘、通话记录、缴费记录、投诉记录、 报修记录、车辆信息、家庭成员、保姆信息、价值分析） 通话录音 内容分类 统计查询 |
短信中心 | 发送过年过节等祝福短信 欠费短信包括欠费的金额以及业主名称 |
十二、业主微信平台 |
| 通知公告、便民信息、报修投诉、费用查询、微信缴费、商家管理、物业微网站等。 |
十三、APP物业管理版 |
| 通知公告、信息发送、报修派单、投诉管理、业主查询等 |
我们的重点是山东地区，稳扎稳打，赢得了客户的赞赏。部分客户如下
济南地区
济南万盛物业管理有限公司 济南润华物业管理有限公司
济南天建物业管理有限公司 济南信立高物业管理有限公司
济南建大物业管理有限公司 济南源泰物业管理有限公司
济南延天物业管理有限公司 济南聚和物业管理有限公司
济南众恒物业管理有限公司 山东丰汇物业-诺贝尔城 （济南）
济南泉城尚郡物业处 济南银都房地产开发有限公司
青岛地区
青岛邦达物业管理有限公司 青岛金和海宇物业服务有限公司
青岛颐中物业管理有限公司 青岛兴华物业管理有限公司
青岛城市建设物业管理有限公司 青岛中仁物业管理有限公司
青岛益佳世贸物业有限公司 青岛聚德物业服务有限公司
青岛海悦东林物业管理有限公司 青岛麒凯物业管理有限公司
青岛以恒物业管理有限公司 青岛瑞源物业管理有限公司
青岛晟浩龙物业管理有限公司 青岛德和物业经营有限公司
青岛东方御苑物业管理有限公司 青岛宏程物业有限公司
青岛金泰达物业管理有限公司 青岛雅诗阁物业
青岛山江物业管理有限公司 青岛长乐未央物业管理有限公司
青岛山海韵物业 青岛嘉诚物业管理有限公司
青岛软件园发展有限公司 青岛瑞捷物业管理有限公司
青岛万家物业管理有限公司 青岛四方区房管所-康居公寓
青岛商业网点物业管理有限公司 青岛家和兴物业管理有限公司
青岛和谐宜家物业管理有限公司 青岛芭东物业服务有限公司
青岛泰华物业 青岛宏方物业
青岛一木物业管理有限公司 青岛双利物业服务有限公司
青岛福乐物业管理有限公司 青岛东洲物业管理有限公司
青岛河东物业管理有限公司 青岛博海物业有限公司
青岛尊信物业经营管理有限公司 青岛中联盈物业管理有限公司
青岛盛世家园物业管理有限公司 青岛明阳物业管理有限公司
青岛天泽物业管理有限公司 青岛鹏飞物业管理有限公司
青岛汇英物业管理有限公司 青岛蓝海物业管理有限公司
青岛春晖物业有限公司 青岛城阳城建物业
青岛惠邦物业发展有限公司 青岛天一仁和物业管理有限公司
香港戴德梁行物业青岛公司 山东国贸物业管理有限公司
山东新厦物业管理有限公司
日照地区
日照城建物业管理有限公司 日照艺成置业有限公司
日照正和物业管理有限公司 日照天诚物业管理有限公司
日照红晨房地产有限公司 日照新世界物业管理有限公司
潍坊地区
潍坊翰林物业管理有限公司 潍坊海龙物业管理有限责任公司
潍坊鑫润物业管理有限公司 诸城春风物业管理有限公司
山东寿光巨能物业管理服务有限公司 寿光富邦房地产开发有限公司
全福元物业管理有限公司 潍坊怡心物业管理有限公司
寿光金源物业服务有限公司 安丘华夏物业管理有限公司
潍坊大邦物业管理有限公司 安丘天虹物业管理有限公司
安丘亿和物业管理有限公司 潍坊福润得物业管理有限公司
东营地区
东营万达物业管理有限公司 胜利油田胜大商贸发展有限公司（胜大物业）
山东胜宏物业服务有限公司 东营科达物业管理有限责任公司
烟台地区
烟台中粮物业管理有限公司 烟台万泰物业管理有限公司
龙口龙海物业管理有限公司 烟台海西物业有限公司
莱州安鑫物业管理有限公司 莱州润锦名家物业管理有限公司
莱州市安馨物业管理有限公司 烟台润锦地产开发有限公司
北京星河城物业管理有限公司烟台分公司 蓬莱地区40个项目
淄博地区
淄博金海湾物业管理有限公司 淄博金正物业管理有限公司
淄博三和物业有限公司 淄博鸿泰物业有限公司
淄博汇美物业管理有限公司
临沂地区
临沂太谷物业管理有限公司 临沂鲁州物业管理有限公司
滨州地区
滨州美世界物业管理有限公司 山东和居置业旗下物业 （滨州）
德州地区
德州中诚物业管理有限公司 青建凤凰城（青建博海物业 ）
泰安地区
济南润华物业管理有限公司泰安分公司 肥城汇功物业管理有限公司（泰安）
海普、榕郡国际、名仕尚座、华城丽景湾 东平正大物业管理有限公司
菏泽地区
山东宾至嘉宁投资发展有限公司（物业） 山东金佳物业管理有限公司
枣庄滕州地区
山东安和物业管理有限公司 山东祥泰物业管理有限公司
滕州润禾物业管理有限公司
威海地区
山东建大物业管理有限公司威海分公司 荣成创润物业服务有限公司
威海蓝海物业管理有限公司
其他地区
辽宁盘锦霞光府物业管理公司 河北黄骅鑫河物业有限公司
石家庄帝华物业管理有限公司
购买咨询电话：18661602613 赵经理
